【共働き夫婦のマイホーム探し】なぜ、今マンションだったのか？

はじめまして、hicoです。
3LDKのマンションに夫と二人暮らしです。

マイホームを検討する際、戸建てかマンションかで迷う方も多いのではないでしょうか。

今回は、私たちが戸建てでは無くマンションを購入した理由をご紹介したいと思います。

私たち夫婦は以前、駅近の1LDK（40平米）の賃貸マンションに暮らしていました。

二人暮らしで1LDKは正直狭い。もう少し広い物件に住みたい。

毎月の家賃と管理費けっこうするんだよな～。正直、勿体ない。

もともと暮らしていた賃貸マンションも気に入っていたのですが、賃貸がゆえの狭さや家賃に不満が出てき始めました。

そろそろマイホームを考えても良い時期では？と二人共思い始めていたのでマイホームを検討することになりました。

戸建てかマンションか

マイホーム購入にあたってまず考えるのが「戸建てかマンションか」。

私たちの場合、「もう少し広い物件に住みたい」というのは大前提だったので、まずは、

という条件で探すことに。

その他の立地条件は

私たち夫婦は、二人とも通勤は公共の交通機関を利用しています。
休日も主要駅までは通勤定期圏内で移動可能。

そのため、車の必要性を感じていない＝車を持たない生活を想定していました。

その代わりに利便性を考え、「駅まで徒歩圏内、特急停車駅、2沿線以上」
という条件は譲れませんでした。


と、ここで実はもうひとつ重要な条件がありました。

それは、「将来、住んでいる場所を離れるかもしれない」
即ち、「売ったり、貸したりする可能性がある」ということでした。

そうなると、売ったり貸したりしやすい家＝駅近で資産価値の高い物件を
探すことになります。

しかし、駅近の物件はそもそも価格水準が高くなるのが一般的です。

結果、駅近の戸建ては土地価格だけで予算オーバーだったため、
私たちの住みたいエリアと予算の都合上、「マンションの一択」となったのです。

実家は戸建てだけど、賃貸マンションでの一人暮らしが長かったからマンションでの暮らしには慣れてるからマンションで良いかな。

『夢のマイホーム』なんてタイプじゃないし。マンションで良いんじゃない。
転勤の可能性も０じゃないわけだし。

と、夫婦で納得した上でマンションに決定しました。

マンションのメリット・デメリットを考える

家探しを始めるにあたって、マンションのメリット・デメリットを思いつく限り考えてみました。

他にも駐車場代がかかる、部屋から駐車場までが遠いなど、
人によってはデメリットになることもあると思います。

わが家は車を持たないのでそこはスルー。

あらかじめメリット・デメリットを考えておくことで
「メリットが多く、デメリットが少ない物件」へ絞って効率的に探すことができます。

まとめ

マンションにも戸建てにも、住む人によってそれぞれメリットとデメリットがあります。

私たち夫婦はマンションを選びましたが、
人それぞれ、家族構成も違えば、生活も違います。

まずは、自分たちのライフスタイルやライフプランをよく考えた上で、
マンションか、戸建てかを決めることが大切だと思いました。


現在、マンションか戸建てで悩んでいる方の参考になれば嬉しいです。

おまけ　もしも戸建てだったら

私たち夫婦は、マンションを選びましたが、
戸建てを選んでいた可能性も、もちろんありました。

庭付き一戸建てで、庭では犬を飼って、バーベキューをして…
広いベランダも欲しいな、あとは…。

リビングは吹き抜けが良いな。
注文住宅で自分たちの暮らしやすいこだわりのお家…。

なんて、考えたこともあります。


そして、その夢や憧ればかりを気にしていたら、
戸建てを選んでいたのかもしれません。


ところが私たちの予算、希望条件で購入できる戸建ては
恐らく駅から離れた生活に車が必要な立地。

いざ、住んでみて

なんて問題が出てくることは容易に想像がつきます。

生活の質を上げるために、家を建てたのにこれでは本末転倒。

私たちのライフスタイル・ライフプランには、
「戸建て」という選択肢はやはり考えにくかったのだと改めて思いました。

とはいえ、自分たちの思うがままに建てた注文住宅は
こだわりが詰まっていてとても暮らしやすいと思います。


しかし、自分の住みやすい＝誰かの住みやすいではありません。

こだわりが詰まった注文住宅は手放しにくい＝売れにくい（貸しにくい）可能性もあります。

マンションがだいたい無難な間取りが多く、似たり寄ったりな部屋なのは
そういうことなんだな、と感じました。